Jeśli szukasz nieruchomości do kupienia lub wynajęcia, z dużym prawdopodobieństwem znasz już większość porad, co sprawdzić i jakie kroki podjąć, aby inwestycja była bezpieczna i perspektywiczna. Zanim jednak podejmiesz decyzję w oparciu o najczęstsze kryteria, czyli cenę, metraż i odległość od centrum, namawiam Cię do zastanowienia się także nad innymi aspektami.
Najlepsze możliwe miejsce do życia
Nie mamy wpływu na to, w jakim miejscu na świecie się urodziliśmy, ale na to, gdzie będziemy mieszkać jako dorośli, zazwyczaj już mamy. Niektórzy są w stanie przeprowadzić się tysiące kilometrów, aby zamieszkać w wymarzonym miejscu, inni świadomie wybierają dzielnicę lub konkretną ulicę rodzinnego miasta, jeszcze inni zdają się trochę na przypadek. Wszystkich nas łączy jednak potrzeba zamieszkania w najlepszym dla nas miejscu, na jakie możemy sobie pozwolić na danym etapie życia.
Co jest prawdziwą zaletą mieszkania?
Dla większości z nas własne M to sztuka kompromisów. Na szali kładziemy zalety i wady mieszkania czy domu, w tym jeden z najważniejszych argumentów: jego koszt. Decydujemy się na zakup lub wynajem, jeśli w naszym odczuciu zalety przeważają. Pytanie jednak, co realnie będzie jego zaletą: bliskość centrum, czy zielona okolica i dużo światła słonecznego w mieszkaniu, duży metraż, czy mili sąsiedzi?
Znajoma para zrealizowała swoje marzenie o własnym nowym mieszkaniu. Zainwestowali dużo środków i energii, aby było piękne i wygodne. Nie przewidzieli, że jednak, wielki podświetlany billboard reklamowy naprzeciwko ich okien zabierze im dobry sen, a mieszkańcy ich bloku okażą się trudnymi sąsiadami, czepiając się o wszystko i wylewając frustracje na osiedlowym forum.
Na co zwrócić uwagę, podejmując decyzję o nowym miejscu do życia – subiektywny poradnik
Jeśli jesteś właśnie na etapie szukania mieszkania lub domu, ułatw sobie wybór, zadając sobie poniższe pytania:
- Czy dzielnica/miejscowość jest w Twoim odczuciu przyjemna i ma dobrze rozwiniętą infrastrukturę: parki, szkoły, przedszkola, sklepiki, podstawowe usługi? Jeżdżenie wszędzie autem szybko Cię zmęczy. Idealny zakres dostępności podstawowej infrastruktury to 15 minut piechotą od Twojego domu.
- Jaki będzie poziom hałasu wokół domu i w środku? Sprawdź odległość od trasy szybkiego ruchu oraz zakładów przemysłowych. A także, czy okna i ściany mieszkania mają dobrą izolację akustyczną. Hałas męczy, nawet jeśli wydaje Ci się, że łatwo się do niego przyzwyczaisz.
- Jaki będziesz miał widok z okien? Panorama gór czy morze to dość wysoka poprzeczka, ale może jest szansa na widok na las, park, łąkę lub chociaż piękne drzewo? Okna wychodzące na sypialnię sąsiada, ruchliwą ulicę, szpital czy siedzibę straży pożarnej to wyzwania, które mogą na stałe przeszkadzać w zrelaksowaniu się.
- Jaka jest ekspozycja mieszkania? Czy sąsiadujące bloki nie zasłonią światła słonecznego? Nie doceniamy znaczenia światła dziennego w naszym życiu. Ma ono ogromny wpływ na naszą psychikę oraz regulację zegara biologicznego. Warto też pamiętać, że żyjemy w strefie klimatycznej, w której przez 7 miesięcy w roku jest dość ponuro. Okna wychodzące na północ lub z widokiem na budynek mogą znacząco pogorszyć samopoczucie na co dzień.
- Czy lokal ma sprawną wentylację? To instalacja, na którą rzadko się zwraca uwagę, a ma kluczowe znaczenie dla naszego zdrowia. Niesprawna wentylacja to nie tylko nieprzyjemne zapachy w kuchni czy łazience, lecz także nadmiar wilgoci, zagrożenie grzybem oraz możliwe złe samopoczucie fizyczne.
- Jaki zimą jest poziom smogu? Najlepiej byłoby się przespacerować w mroźny i bezwietrzny wieczór, aby sprawdzić jakość zimowego powietrza. Jeśli podejmujesz decyzję latem, wypytaj o to okolicznych mieszkańców.
- Czy sąsiedzi są fajni? To ma spore znaczenie! Porozmawiaj z nimi jeszcze przed transakcją. Przy okazji wypytaj, jak działa wspólnota mieszkaniowa, jak się podejmuje decyzje i czy łatwo o kompromisy.
Powodzenia!
Fot. www.pexels.com,
